С 1 января 2026 года устанавливается единый порядок расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли

Федеральным законом от 08.08.2024 № 321-ФЗ «О внесении изменений
в ст. 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 3
Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» с 01.01.2026

устанавливается единый порядок расчета арендной платы за
государственные и муниципальные земли.

Изменения в законодательстве предусматривают, что размер арендной
платы за земельный участок, находящийся в государственной или
муниципальной собственности, будет определяться на основании
кадастровой стоимости такого участка. о

Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на
аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в
иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

Сохраняется и норма, согласно которой арендная плата за земельный
участок, на котором расположен объект культурного наследия,
приватизированный через конкурс, устанавливается в размере 1 рубль в год
на весь срок выполнения условий конкурса.

Закон вступит в силу с | января 2026 года и будет применяться к
договорам аренды, заключенным после этой даты.